“月供能少600多元”，这一地部分银行房贷利率下调，创近年新低→

5月末，月供广西各银行机构房贷利率创近两年来的多元地部贷利调创房贷利率新低，较上年末大幅下降70个基点左右，行房新低部分银行房贷利率下调幅度超100个基点。率下

记者了解到，近年广西金融机构加大房贷利率下调力度，月供房贷利率创近年来新低，多元地部贷利调创部分银行下调“一步到位”，行房新低对购房者而言，率下购房成本大大降低。近年南宁分行在广西新发放的月供首套房贷平均利率低于4.85%，比上年末下降100多个基点；南宁市区农村信用联社新发放房贷利率由5.95%下调至4.95%，多元地部贷利调创第二套利率由6.2%下调至5.15%。行房新低还有部分股份制商业银行首套房贷利率已降至4.5%，率下创近5年来最低。近年

广西区分行相关负责人表示，该行积极响应社会期盼，大幅下调房贷利率以降低置业成本，同时重点对教师、医生、新市民等人群给予特别优惠。柳州银行消费金融部负责人表示，该行今年以来2次下调房贷利率，首套、二套房贷利率较上年末均有了大幅下调，此外，针对以刚需为主的城市还特别制定了差异化的利率水平。广西北部湾银行个人金融部负责人表示，该行积极落实国家相关要求，大幅下调房贷利率，重点支持刚需购房者、新市民等群体合理购房需求。

据测算，在其他条件不变的情况下，以100万元房贷、等额本息偿还30年为例，购房者月供减少600多元，累计减少22万元利息，大大减轻购房者负担。

新市民黄先生表示，他在餐饮业工作，受疫情影响，这两年月收入有所减少。现在房贷利率下降，省下来的月供够缴物业费、水电费，自己打算在城里购买首套商品房，方便子女读书。李女士也表示，二胎出生后，想就近多买一套房子给老人居住，去年二套房利率太高，今年二套房利率下降明显，5月份已购买第二套住房，每月节省大约500元。

来源：金融时报

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