花旗发布研究报告称，花旗维持（00004）“中性”评级，维持目标价由26.3港元上调至28.9港元。龙仓该行认为公司若以溢价向吴氏家族发行新股以进行收购，集团价升并制定潜在的中性至港股票回购计划，将对其股东更为有利。评级

报告中称，目标由于物业发展、花旗投资物业及酒店业务表现较差，维持公司上半年业绩逊于预期，龙仓仅达到该行全年预测的集团价升8%。但期内扭亏为盈取得核心利润4.28亿元，中性至港主要是评级由于物业发展部分减值拨备减少。受疫情影响，目标九龙仓上半年主营业务经营表现疲弱，花旗该行认为下半年投资者的主要关注点仍然是潜在的企业行动。